El expediente de dominio es un procedimiento judicial, asimilable a los actos de jurisdicción voluntaria, que tiene por objeto acreditar la adquisición del dominio a los efectos de proporcionar un título inmatriculador, pudiendo también servir para reanudar el tracto registral interrumpido, así como para registrar los excesos de cabida.
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Por procedimiento registral ha de entenderse la serie de actividades que se desarrollan desde la aportación de un título al ReP, solicitando su inscripción, hasta que se pronuncia el Registrador, inscribiendo, suspendiendo o denegando el asiento.
Los trámites básicos son los siguientes:
La inscripción de las fincas en el Registro de la Propiedad es un procedimiento también conocido como Inmatriculación de fincas. El principal problema que suele llevar aparejado reside en el hecho de que la superficie a inscribir, y que consta en el registro de propiedad o escritura, bgeneralmente no coincide con la superficie real de la finca.